El incremento de hoteles de cinco estrellas superior de Madrid acelera la entrada del turista internacional

España cada vez recibe a un mayor número de clientes Premium. Barcelona sigue siendo la ciudad principal como receptora de este público, pero afortunadamente, Madrid también está creciendo en este target.

Además, está experimentando un crecimiento en los hoteles de lujo, lo que le aporta a la capital un mayor equilibrio en su inventario hotelero. Ahora, la ciudad trata de aumentar el número de visitantes internacionales para respaldar los aumentos de tarifas necesarios para que estos hoteles de calidad superior sean viables.

Los hoteles que abrieron entre 2018 y mediados de 2019, el 13 por ciento eran de lujo, 27 por ciento upscale y otro 27 por ciento upper-upscale. Actualmente, hay 1.838 habitaciones en tramitación, de las cuales 1.130 están en construcción y se espera que se sumen a la planta hotelera antes de 2021, la mayoría de ellas del segmento de high end, incluidos hoteles de cadenas como Mandarin Oriental, Hyatt y Four Seasons.

Esta gran cantidad de oferta nueva se prevé que pueda ser absorbida de manera natural, ya que Madrid se está convirtiendo en un destino internacional de primer nivel. Y ello conllevará a que se equilibre el número de turistas al 50/50 entre nacional e internacional, mientras que solía ser 70 por ciento nacional, y esa tendencia internacional continuará, para el regocijo de los operadores hoteleros de este segmento.

En noviembre, Princeton Investments vendió su edificio en la calle Fomento en la Plaza de Santo Domingo, en la capital de España, al grupo francés Boissée Finances, para convertirlo en un hotel de diseño exclusivo de 155 habitaciones. El edificio tiene todas las características para convertirse en uno de los hoteles más emblemáticos de Madrid. Destaca por su ubicación y diseño, con más de 500 metros cuadrados de terraza en la azotea que tiene impresionantes vistas sobre el centro histórico de Madrid.

El entorno positivo de comercio e inversión hotelera en la ciudad está posicionando a Madrid como una de las principales capitales europeas dentro del mercado de inversión hotelera. Un aumento de hoteles de high end en Madrid que, en parte, ha venido propiciado por la moratoria en la construcción de hoteles en Barcelona.

Y lo podemos corroborar desde Ocoa Travel, debido a que nuestra oficina de Madrid tiene cada vez más demanda de peticiones para la capital.

 

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